Budget faramineux et promesses troubles
Le projet, évalué à 1,4 milliard d’euros pour l’île de Sazan et jusqu’à environ 4 milliards d’euros pour l’ensemble du complexe côtier selon les estimations, prévoit la construction de 10 000 chambres d’hôtel et villas. Jared Kushner a dévoilé les plans en août 2024, tandis que le gouvernement d’Edi Rama a discrètement modifié, fin 2024, le statut de protection des terres pour faciliter l’opération. En janvier 2026, Jared Kushner et son épouse Ivanka Trump se sont rendus sur place. Cette dernière, avec une désinvolture déconcertante, a qualifié Sazan d’« île privée » qu’ils avaient « découverte ». Une déclaration qui a mis le feu aux poudres.
Ivanka Trump et son mari se prennent pour Christophe Colomb en Albanie. Et la population les recadre : pic.twitter.com/MHzNCgcLiZ
— AJ+ français (@ajplusfrancais) June 3, 2026
La révolte des Albanais
Depuis fin mai, des milliers de manifestants déferlent dans les rues de Tirana et sur le site concerné. « L’Albanie n’est pas à vendre », « Annulez le projet » : les banderoles sont claires. Les cris « Ivanka, rentre chez toi » résonnent comme un écho à l’arrogance affichée par le couple. Les protestataires dénoncent la destruction d’un écosystème fragile et des irrégularités criantes dans l’acquisition des terres. Les images de militants traînés au sol par des agents de sécurité privée ont choqué l’opinion publique. Les ONG environnementales, elles, tirent la sonnette d’alarme sur l’impact écologique.
L’enquête qui gèle les ambitions
Le 2 juin, le Bureau spécial de lutte contre la corruption et le crime organisé (SPAK) a ouvert une enquête. Dans le collimateur : les modifications du statut des terres en 2024 et l’acquisition des titres fonciers. Les procureurs ont gelé les comptes d’Albania Land Development, une société liée au projet et détenue par des investisseurs qataris. Fraudes foncières, opacité des transactions : les soupçons sont lourds. Pour l’instant, le SPAK reste muet.
Isla de Sazan en el Adriático, un paraíso 😎 pic.twitter.com/shBF5lZoPv
— El Che 🇨🇺 🚩 (@ElChe_Cuba) June 3, 2026
Edi Rama en première ligne
Face à la fronde, le Premier ministre Edi Rama tente de sauver les apparences. Pour lui, ce projet est une « opportunité historique » pour le tourisme et l’emploi. Il assure que le complexe ne nuira pas aux zones protégées et que l’étude d’impact environnemental n’est pas encore finalisée. Les discussions avec les promoteurs se poursuivent, mais l’opposition ne faiblit pas.
Un scandale qui prend de l’ampleur
L’affaire s’accélère. Les manifestants réclament l’annulation pure et simple du projet, tandis que les autorités albanaises subissent une pression croissante, tant de la société civile que des organisations internationales. Entre écologie bafouée et transparence absente, le dossier Kushner-Rama s’annonce comme l’un des plus explosifs de l’année.
Les bonnes affaires de la famille Trump
L’Albanie ne représente qu’une bonne affaire parmi tant d’autres pour la famille Trump.
Lors du Forum économique mondial de Davos, Jared Kushner a présenté le « master plan », estimé à plus de 25 milliards de dollars, soutenu par Donald Trump pour la reconstruction de Gaza après la guerre. Le plan ambitionne de transformer Gaza en un pôle économique régional, avec des investissements majoritairement issus du secteur privé.
Son père, Charles Kushner, également promoteur immobilier, a été condamné pour malversations financières. Il a été gracié par Donald Trump qui l’a nommé ambassadeur à Paris en 2025.
Donald Trump, de son côté, a effectué plus de 3 600 transactions boursières sur les géants de la tech au premier trimestre 2026, pour 220 millions de dollars à 750 millions de dollars. Aucun délit d’initié avéré n’a été établi jusqu’à présent.
